最近，有一个话题很火。 挖掘机都被卖爆了。 今年2月，各类挖掘机销售19270台，同比增长52.8%。 其中，国内销量11640台，同比增长99.4%；出口量7630台，同比增长12.7%。 刨去春节影响，整合1-2月数据看，挖掘机销售31782台，同比增长27.2%； 其中，国内销量17045台，同比增长51.4%；出口14737台，同比增长7.37%。 看完以上数据，你还能发现： 挖掘机国内销售增量远大于出口销售增量。 即，挖掘机被卖爆的主要动力来源于国内购买力。 卖得好的，还不止是挖掘机。 其它工程机械的销售量同样在猛增—— 平地机，国内销量涨幅达62.3%； 随车起重机，国内销量涨幅达33.4%； 叉车，国内销量涨幅达约50%； 压路机，国内销量涨幅约30%； 摊铺机，国内销量涨幅约45%； 高空作业机，同比增长达83.3% …… 与此同时， 2月份，全国工程机械开工率为35%。 其中，浙江、安徽、湖南、河南、重庆等多地设备开工率超50%。 2月份，可是春节！ 即便如此，还有一大半的工程设备在加班加点。 你，有没有琢磨出一点不对劲的味儿来？ 又是挖掘机等各类机械设备被全面卖爆，又是工程设备大面积开工……建筑行业，呈现欣欣向荣的景象 这一切，似乎都在喻示房地产市场进入了抬头向上的拐点。 可是，当下房地产市场还没有等到拉升时刻。 尽管我们能看到，深圳新房库存去化周期仅有几个月的时间； 上海二手房成交又一次创下历史新高； 杭州卖出了一块又一块高溢价地王。 但是， 这些都是头部效应！ 头部城市最近势头确实很猛，但整体市场还在“止跌回稳”的状态—— 根据统计局数据， 1-2月，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%； 1-2月，房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。 看一眼这几个带着点绿的数据，你就该明白—— 房地产市场不给挖掘机销量拖后腿，已是谢天谢地。 不对劲！ 太不对劲了！ 要知道，房地产行业才是那个最能撬动工程机械需求的行业。 繁荣时期，房地产行业引致的工程机械需求量能占总需求量的50%以上。 此时此刻，我们看到异常矛盾的一面—— 房地产市场仍处于调整状态，而挖掘机等工程机械设备却已经销量翻番。 那么，该怎么解释这些工程机械的销量涨幅？ 此间，定然有神秘力量在狠狠用力！