房事先行L型复苏预期 三部门上月推的《完善商品住房销售制度》后，新出让及未取规划证项目优先现房、已取预售鼓励现房，预售主体封顶、现房施工证后可收少量定金并备案，主办银行配开发贷。 地产指数近5日涨约6%+、食饮消费仅1.13%。 因现房政策落地把已成历史的圈钱冲开发投资转向价格与风险偏好综合体。 原来的传导地产政策、开发投资、消费链条被被断流了。 稳房事在于人民币升值和低政策利率，人仔年内升值近4%、1年期存单持续低位，上海二手房连涨7个月，2年期美债4.78%上下波动、社零也持续承压。 持续金融摩擦、国企与民企的异质生产率，或可解释低利率抑消费、促投资与顺差之间关系。 慢路径靠一线二手价与现房去化抬风险偏好，再外溢到消费。 大A地产L型预期下只能配核心城市、低杠杆、现房交付与REITs运营，食饮等社零和美债拐点再考虑了。 现房新政让开发商少画房饼、多交现房楼，市场鳄先按房价必涨炒一轮消费者。 $房地产(S430000.BK)$

我没有贾总岁数大（我99年的），没有贾总身价高，也没有贾总员工多，但是，并不是岁数大、身价高、员工多就一定认知高，就牛逼的。否则岂不是公司越做越大就越不会死了？那历史上那些轰然倒塌的大而不能倒们，都是怎么倒的呢？ 以前我跟人干仗，大哥秀了一把肌肉把我摁在水泥地上摩擦后，马上又把我从地上拉起来，小兄弟，交个朋友，握个手吧。我一看大哥都给台阶了，马上顺杆就爬，双膝一软，瞬间滑跪，喊哥、敬酒、陪吃陪聊陪掼蛋一套丝滑小连招情绪价值直接拉满——大哥也就是对性别卡得比较严，不然我裤子都脱了！ 人家岁数比我大，千亿身价比我高，江湖实力比我牛逼，我他么喊声哥哪里丢人了？！ 斗争，其实就是妥协的艺术； 只有身段柔软，才是进步的不二法门。 你不过就是一口恶气咽不下而已，几十亿的公司没了，上万人的饭碗没了，几百亿的身价飞了——人呐，良言难劝该死鬼，自便吧

海马斯给我推这样的广告，也不知道是何意味？难道是认为我买得起？还是说为它的客户们对我们穷人进行品牌教育，确保它的客户背着包包从我面前飘过的时候，我马上肃然起敬，跪地膜拜？

下周又要去劫道香港的庄家了。

#虾扯蛋# 最近喜欢看AI漫剧，游戏不玩了，真人影视剧也不看了。

《福布斯》美国富豪榜显示，不满40岁的亿万富翁从去年的4位增至10位。尽管今年的上榜门槛升至创纪录的44亿美元，仍有7位三十多岁的富豪首次跻身榜单，而他们的财富无一例外都源于人工智能热潮。这7人中有4人来自同一家公司Anthropic。此外，38岁的OpenAI联合创始人兼总裁格雷格·布罗克曼是今年榜单上最富有的新晋成员。根据天眼查APP，Anthropic 2021年成立于美国旧金山，是一家专注人工智能安全研究与商业化的大模型公司，核心产品为Claude系列大语言模型，主要投资方包括亚马逊、谷歌等科技巨头，公司目前未在任何证券市场上市。