（路透社）一些大型对冲基金和投资者正在低价买入长期被冷落的中国房地产股，期望该行业从长期危机中复苏后获得丰厚的回报

投资者表示，近期出现的积极迹象，从主要城市房价上涨到行业领头羊万科的资本重组计划，都表明今年将成为房地产市场的转折点。

可以肯定的是，他们是经过筛选的，并将目光瞄准了领先的国有房地产建筑商和中国最大的在线房地产经纪公司

“基于行业复苏和赢家通吃的逻辑，我们最近增持了一些大型国有开发商”。

一线城市的土地销售正在复苏，我们注意到只有少数房地产开发商仍在积极购买土地，”并补充说这意味着这些建筑商占据了更大的市场份额

在债务缠身的房地产行业低迷了三年多的时间，以及包括恒大、融创中国在内的一大批私营房地产巨头破产之际，中国房地产一直是做空的首要目标

情绪的转变表明，继中国自9月份推出行业整合和大规模措施稳定低迷的房地产市场之后，投资者正在重建对该行业的信心，投资者也正在买入一些国有开发商的股票

“你可以说新房销量下降了一半，但开发商的数量减少得更多。”随着板块企稳，这些被忽视的股票将出现显著的反弹。

在香港上市的内地房地产股本月飙升逾 15%，成为仅次于科技股的表现最佳的板块之一

贝壳控股，这家类似Zillow的中国房地产平台，已成为亚洲顶级对冲基金的宠儿

根据香港价值 90 亿美元的 Aspex Management 向美国证券交易委员会提交的文件，该公司在 2024 年第四季度增持了美国上市的贝壳控股 651 万股股票，截至 2024 年底的市值约为 1.2 亿美元

管理着 40 亿美元资产的 WT Asset Management 在第四季度也增持了 220 万股 KE Holdings 的股份，价值超过 4,000 万美元

花旗在本周的一份报告中表示，贝壳控股受益于农历新年后大城市二手房销售强劲和科技进步

2月初，政府向资金短缺的大型房地产开发商万科提供救助，这进一步提振了市场人气，因为许多人认为这是一个里程碑事件，大大降低了另一家大型开发商违约的风险

尽管贝壳控股及房地产开发商的股价在过去三年中下跌了 80% 以上，但 2 月份它们股价大幅反弹

百达资产管理公司表示：“确实认为我们即将迎来房地产股的转折点。”是否进入房地产股取决于是否会有更多政府支持的重组，以及房地产价格趋势

显然，复苏仍处于初始阶段，许多小城市仍面临房屋滞销的问题。投资者对房地产前景的看法仍存在分歧：“这更多的是交易机会。”

“这就像昙花一现，但即使是昙花一现也可能带来三到六个月的机会。这些股票非常便宜，可能会上涨 50% - 这是正常的。