中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均与上月持平。 符合预期。

6月17日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展40亿元公开市场逆回购操作和1820亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率为1.8%和2.5%。

今天国务院组织召开房地产工作会议。央行的政策已经出来了。虽然本月 MLF 利率没变，但是公积金贷款利率单独下调了。下午 4 点还有吹风会。 中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

5月11日傍晚，央行公布了4月金融数据： 1、M2（广义货币）增量为负。广义货币M2从3月末的304.8万亿，减少到了4月末的301.2万亿元，减少了3.6万亿元！ 2、M1（狭义货币）的同比增速为“-1.4%”。 3、社会融资规模总量4月末为389.93万亿元，3月末为390.32万亿元，下降了0.39万亿！ 看 M1 的走势，很明显的通货紧缩！

詹姆斯·西蒙斯去世，他所领导的大奖章基金（主要投资于商品期货和债券），在1989年到2006年的17年间，平均年收益率达到了惊人的38.5%。 “壁虎式”定量投资，主要思想是的短线高频操作，短线迅速结清头寸，获取无风险的收益机会。 其实低频长线交易更像壁虎，持有或空仓时间远远超过买卖操作时间。

今天（4月23日）人民日报在第十版头条位置，发表了署名为“财政部党组理论学习中心组”的文章，题目是《坚持深化金融供给侧结构性改革》。 其中提到“完善基础货币投放和货币供应调控机制，支持在央行公开市场操作中逐步增加国债买卖，充实货币政策工具箱。” 央行将更多在二级市场买卖国债。在央行买国债过程中，完善基础货币投放机制，形成新的货币政策工具！

2024年4月15日，央行开展1000亿元MLF操作，本月MLF到期量为1700亿元；本月MLF操作利率为2.50%，上期为2.50%。 4月MLF到期量较小，缩量续作主要源于当前银行体系流动性充裕。 后续 MLF 仍有下调预期。

4 月 16 日统计局将公布一季度 GDP 数据。 中金公司此前上调了对一季度GDP同比增速的预测，由4.5%左右上调至5.0%—5.5%。

MLF “麻辣粉”，全称是 Medium-term Lending Facility。中文名为“中期借贷便利工具”。 央行在 2014年9月创设 MLF，作为中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。MLF 利率发挥中期政策利率的作用。 MLF一般为1年期。不同于SLF是直接公布，MLF是通过公开市场操作形成。每月 15 日公布。3 月 MLF 利率为2.50% 明天 4 月 MLF 就要公布，目前预测有下调的可能性。

去年末，黄奇帆预估 2023年住宅销售面积估计降到13亿㎡。并提出 500亿㎡住宅存量，50年折旧，每年需要10亿㎡，加上其他需求，年销售面积 12亿㎡是底线。 然而，来自国家统计局最新的数据显示，2023年全国商品房销售面积为11.2亿㎡，同比下降8.5%；商品房销售额为11.7万亿元，同比下降6.5%。 2023 年报业绩会，万科郁亮说住宅建设中枢 10 亿 m²左右，而 2023 住宅新开工面积只有 7 亿 m²。他没有提到的另一个数据是，商品房待售面积达 7.6 亿 m²，创历史新高。 房地产产业确实整体仍处于一个高度危险的处境中，如果伴随失业率提高，则金融风险就会上升并扩散。需要引起高度关注。