端午节当天，珠三角重要组成城市佛山向楼市投入了重磅惊喜，直接取消了以下8个镇街的限购政策:张槎、石湾、南庄、南海大沥、里水、顺德乐从、陈村、北滘！

现在整个佛山只剩下禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道”这三个街道还在限购，之所以还剩下三个街道仍然坚持限购，我认为只是为了照顾上一次调控政策的面子，不能一下子全部取消。

截止到2022年6月4日，珠三角九个城市里面已有7个对楼市进行了不同程度的松绑。

东莞变相取消了部分限购政策，如多孩家庭可多购一套房。

同时也放松了限售，如取得房产证后满两年就可以对外销售。

此外中山、惠州、肇庆、江门、珠海，全部都放松了楼市的严管政策开始出台鼓励成交的政策。

如:中山大部分地区放松限购，惠州部分地区放松限购，肇庆加大对于购房者的金融支持，江门自6月1日起暂停限购政策，珠海的限购适当放松，金融政策大力倾斜，一人买房可用全家的公积金。

自此珠三角九大城市里面只剩广州和深圳还没有针对楼市下一步的明确表态了。

深圳和广州不着急表态是因为它们都是超一线城市，它们的一举一动影响着周边大大小小几十个城市，所以它们出台任何政策都很谨慎。

但是再谨慎也必须要有所行动，因为广州和深圳近一年的楼市成交量也跌得很厉害。

就说深圳吧，楼市量价齐跌的场面已经持续了快一年了，虽然2022年5月份深圳的二手房成交量有所回升，二手住宅成交量环比上涨了24.6%，但是同比却仍然惨不忍睹。

深圳高峰时的二手房月成交量一万多套，可是2022年5月份最新统计的数据却只有2698套，仅有高峰时的五分之一左右。

所以深圳想要让楼市的成交量恢复到月成交量6000套至8000套这样的正常水平，不出台一些利好政策刺激一下楼市成交量是不可能的。

但我也说了，北上广深这四个超一线城市的一举一动影响甚广，所以他们不太可能会像其他小城市那样激进。

对于北上广深来说，直接放开限购限售几乎是不可能的，北上广深的利好消息必然会更为温和一些。

现在珠三角城市就剩广州和深圳的利好消息在酝酿之中了。

广州我不好妄言，但我相信深圳楼市出台利好消息的日子不远了，或许就是明天，或许还要等到下个月。

但不管是明天还是下个月，它始终是会出来的。

深圳

可能有些人不太能理解为什么各地要救楼市，我简单解释一下。

救楼市主要有两大原因，一:事关GDP，二:事关拉动内需，盘活经济！

只要看清这两点，你就能明白为什么2021年还在严打楼市到2022年就又要扶持楼市了！

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