他叫戴村霖，是广东东莞人，2017年时因为生意上的资金周转困难，于是他和妻子邓芹向民间放贷人聂玫甄借款305万元，约定每月支付利息47000元，借款期限两年。

从这里可以看出民间借贷的利率是很高的，借款305万而已2年的利息就高达112.8万元！

在借到这笔305万元的“救命”款后戴村霖将其投入了生产经营，结果天不遂人愿，这笔钱终究还是亏完了。

从借到钱到生意失败，中间差不多有一年零五个月的时间，这期间戴村霖共支付了77.5万元的利息给放贷人聂玫甄。

到了2018年年底戴村霖彻底没钱了，于是就再也没有支付过借款利息和本金。

他们不还钱，聂玫甄当然不可能善罢甘休，于是聂玫甄在催款无果后迅速将戴村霖和他妻子告上了法院，要求戴村霖归还欠款，但是戴村霖手里已经没钱了啊，所以败诉后他没有办法履行按时还款的判决。

所以聂玫甄又向法院申请了财产保全，随后就查封了戴村霖位于东莞市大岭山镇颜屋村晶和路168号莲湖山庄的别墅。

莲湖山庄

别墅被查封后就是漫长等待的日子了，直到2022年5月29日这幢独栋别墅才被拿出来公开拍卖。

这幢别墅的面积很大，有312平方米，2022年的市值已经高达1800万元！

5月29日拍卖的时候这幢别墅被江西省樟树市法院放在法拍网上以1250万进行公开拍卖。

看到这里可能有人会怀疑我的故事真实性，这明明是一套东莞市的别墅为什么会被江西省的法院拍卖呢？

其实答案很简单，因为聂玫甄是江西人，他在江西发起诉讼，胜诉后房子就被江西樟树市的法院查封了。

因为这幢别墅的市值已经高达1800万了，所以当它被1250万拍卖时引起了多个买家的兴趣。

最终共有3名买家报名参与这幢别墅的竞拍，在经过3个买家37轮竞价之后，此别墅被一位姓邓的买家以1404万成功拍下。

自此，这幢别墅的起拍价和成交价之间溢价了154万元！

值得一提的是，这幢别墅的原业主戴村霖的妻子姓邓，而本次的拍卖房买家也姓邓，这就让人不得不联想到她们之间是否有什么关系。

当然，她们之间到底有没有关系这个我就无从查证了，而且也无关紧要，因为拍卖房是公开拍卖的谁都可以报名购买，价高者得，所以即便这个新买家是原业主的亲戚也是没有关系的！

现在房子以1400万成交了，扣除聂玫甄的本金305万加上110.9万利息后，还剩下984万余元，如果他们除了聂玫甄之外没有其他借贷的话，那么这剩下的984万可以让他们安度晚年了，拿这些钱东山再起也不是没有可能。

如果他们还有更多的债务，那么这套房被拍卖债主们就很高兴了，因为他们可以瓜分这剩下的984万了！

文末，我希望戴村霖他们没有更多负债了，毕竟赚钱不易！

你对此有什么想说的吗？欢迎在评论区留言探讨！

注:本文人物使用化名（音译）文章资料来源于中国裁判文书网，以及阿里法拍网。

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