什么牛也没用

#今日有聊# 场地自行车女子全能赛，刘佳丽最后取得第19的成绩，至此中国奥运代表团巴黎奥运会所有项目收官！🇨🇳 第四十枚金牌是举重队李雯雯取得！ 赛后举重队把全部五枚金牌挂在石智勇胸前，我们是团结友爱的集体，我们是骄傲的中国力量。 非常自豪，赛前真没想到中国队的成绩能把某个队逼成了疯狗，能让白皮们又再一次暴露出本性。啥奖牌无用论，啥外国人不看重奖牌，你快去一边吧，奖牌是一个国家整体实力的体现，科技、生物医药、运动康复、物理化学数学的…..哪个方面落后都不可能取得好成绩。 致敬中国军团所有人！

中美大局，确实失去了悬念！ 美国误以为去工业化只靠金融收割可以巩固自己的霸主地位，殊不知他们从头到脚都被资本控制，国家已经成为资本的摇钱树而已！ ​

上周一个大学同学从北京过来出差，同学聚会上聊起提前还贷的事儿。事实上，以我们上学毕业的年龄，买在房价高位是不可避免的。 当时各种消息都有，我由于一些经历可能比较谨慎，就想了一个最简单的估值逻辑，房租和月供，只要这二者差不太远，应该还算合理。 最后经过比较，找了一个月供比房租多2000左右的房子。当然，由于利率的降低，这些年新买房的人月供房租差应该更小了。 到目前为止，虽然有涨有跌，房价跟我买的时候相比差别也不大。接下来，打算慢慢把商贷提前还掉。 #只言片语# $银行(W080700.BK)$

市值风云杭州研发中心在这里，暂时只有一层楼。准备做大了把这栋楼拿下，或者要块地自己盖😄😄 ​昨天和朋友吃饭，朋友说，峰哥其他方面先不论，吹牛逼是一绝，永远打了鸡血，永远热泪盈眶😏😏😏

很多人纠结为何这几年，房价会跌的这么猛？怎么涨就会怎么跌？ 很多人纠结为何这几年，房价会跌的这么猛？ 其实要弄清楚今天的房价为何这么跌，是可以去了解下国内房价近10-20年的发展历史。搞清楚过去房地产是怎么发展起来，房价是怎么涨起来，就可能明白为何这几年房价为何会跌。 最近几年，随着房价的不断下跌调整，市场对房价的上涨的一致性预期也算是破灭了。之前认为国内房价会一直“只涨不跌”的人也开始放弃原有的执念了，甚至还有不少人“多转空”，认为房价还会持续的下跌。 究竟为何有这样的看法，我们看看一些房价的数据就大致明白了。 一线城市不少楼盘的价格跌了30%以上，基本上就是首付跌完了。而一些二三线城市也跌了 30%-50%，至于房价腰斩的城市也不在少数，更有甚者是房价跌到几万块一套，真是印证马爸爸那句话，房价如葱！ 买房都是自带杠杆的，房价的下跌，就是家庭资产的消灭，虽然是账面上的，但是影响却是非常大。而且房价下跌带来的一系列问题可能比房价下跌本身的影响很大。 那房价究竟为何会跌？ 有些人喜欢把原因归结于调控，但实际上调控最多就是一个导火索，或者加快这个进程而已，不是房价下跌的根本性原因。房价下跌的第一层原因就是住房市场由过去的供不应求转为了供大于求，房价自然就会下跌。 而房价下跌的第二层原因，就是影响供求关系的内在因素了。主要有人口因素、城市化进程、金融信贷措施、土地供应、建房子能力等。 人口因素和城市化进程是决定住房需求变化的，过去房价之所以能够上涨的如此快，就是人口红利及城市化进程提供了源源不断的新增住房需求。而如今，这些因素都在发生改变甚至逆转。 土地供应和建房子的能力，这两点是影响住房供应的。国内的建房子能力无疑已经是十分强了。土地供应可以通过控制节奏来影响未来的供应速度，但意味着行业会缩小。 金融信贷政策目前是偏利好的。 归根结底还是人口的因素，而且这个因素的改变在短期内是不可逆的。加上之前的在建的楼盘源源不断的供应出来，住房市场供大于求的情况也是越来越严重，所以才要去库存。 这些因素的变化使得房地产也存在自身的行业周期性，从过去的黄金时代到白银时代，再到青铜时代，现在差不多算是黑铁时代了吧。#今日有聊#

我国从古至今传统转账方式😂

没有对比，也有伤害，一对比伤害更大了😂

城市和农村的人均养老金与可支配收入对比，城市目前的养老金替代率为87.8%，农村为12.2%。 ​​​

美国修建了这个400米的桥，直接耗资10亿美元、约73亿人民币，用三年。这个没有任何技术含量的普通旱地高架桥，在中国1亿元就太多了。 美国最牛逼的1930s那些时期，也是基建狂人啊。帝国大厦用了一年多就建成了，最快的时候一周建成四层，那可是100年前，可以类比我们的深圳速度。冷战时期美国也是上可登天揽月，下可五洋捉鳖，那时候的美国的确是人类灯塔。可惜今天美国的拉胯已经肉眼可见，虽然仍旧是第一强国。

花不完，根本花不完

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