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一家企业，未来扩建或新建项目首先需要什么呢？
土地。
在我们国家，土地是国有的，所以企业是不能直接购买土地的，只能购买土地使用权，期限通常是50年。
企业购买土地使用权，一般都会发布公告。
所以，我们搜索股票公告，输入关键词：土地使用权，就可以查找出哪些企业正准备在未来扩建或新建项目。
可以在wind、东方财富choice、ifind等软件中查询，然后可以导出为Excel文件，进一步分析处理。
一般都是企业产品供不应求，才会去买土地使用权，去扩建生产线；或者要上新产品，然后上新的生产线。这种情况下，企业的产能会扩大，通常可以带来未来业绩的增长。
所以，循着土地使用权这条线索，我们可以找到未来两三年业绩可能会较大增长的股票。
可以看到，最近竞拍使用权的企业有：$中控技术(688777.SH)$、$宗申动力(001696.SZ)$、华峰化学、九洲药业、华大基因、万邦特材、欧陆通、滨江集团、武进不锈、同益股份、明阳电路等。
以天赐材料为例，公告里面会说明竞拍土地基本情况，还有最关键的用途：本次竞得上述国有土地使用权是为了满足福鼎凯欣年产 10 万吨锂电池电解液项目建设需要。
电解液价格自2020下半年以来快速上行，截至2021年6月4日，电解液价格已涨至7.5万元/吨。所以，可以大概估出天赐材料这个新建项目未来可能给公司带来40-70亿左右的营收。再根据毛利率等情况，还可以推算出大概的利润情况。
2021年A股、新三板和港股一共有381家企业竞拍土地使用权。
数量有点多，不可能一家家手动查看。所以，可以把这些股票导入到自选股。
然后在股票数据浏览器中选择自己比较关注的指标，将这些企业的相关数据全部导出来，然后进行筛选。
比如，我认为ROE这个指标非常关键，选出208、2019、2020近三年ROE连续3年大于8%的企业，现在只剩下109家企业了。
累计分红/累计募资＞1这个指标也很关键，可以初步判断企业是否靠谱。
最后就只剩下20家了：$蓝晓科技(300487.SZ)$、动力未来、宗申动力、交设股份、双箭股份、金地集团、索菲亚、雅戈尔、生益科技等。
这时候就可以一家家看了。选出其中行业好、企业业绩和管理好的股票，然后评估未来业绩情况。如果认为某家企业很优质，新建项目很有前景，成功概率大，那么很可能就是一家非常值得投资的股票。
企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。
所以，也可以在企业的财报中查看无形资产这个类目中的土地使用权情况，一般是在：财务报告——合并财务报表项目注释——无形资产情况：
不过，财报更新较慢，所以这个时效性不如直接搜索公告。
【特别说明】文章中的数据和资料来自于公司财报、券商研报、行业报告、企业官网、公众号、百度百科等公开资料，本人力求报告文章的内容及观点客观公正，但不保证其准确性、完整性、及时性等。文章中的信息或观点不构成任何投资建议，投资人须对任何自主决定的投资行为负责，本人不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。
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