转自：察理的科技狠活

2024新年将至，万达的上市对赌终是到期了，一系列操作之后，万达依然没能拿到路条，不得不和太盟等投资人商定延期，老王释放了增量股份，对投资人来说，虽然这些年等来的仍是“上市的饼”，但名义上有了更大的份额，也算一个安慰。

但显然，延期和再投资并不能完全解决万达的资金问题，万达在处理好对赌后，继续推进频繁的资产剥离。

在12月25日到12月29日这五天的时间里，大连万达连续转手了四座万达广场，分别是苏州太仓万达、浙江湖州万达、广州萝岗万达和上海金山万达。资产的体量大、质量也不错，这些交易很快引起了市场侧目。

媒体报道，接盘这四座万达广场的是一家叫“中联前源不动产基金”的公司，公开信息显示，这是一家专注于以REITs为核心的基金管理公司。

然而鲜有人注意，看似简单明了的交易背后，几位曾经叱咤风云的大佬，若隐若现，让交易变得有些云谲波诡。

浮在面上的是阳光系。

在丽水联融壹号背后可见，阳光人寿是四座万达广场交易的直接出资方，占到了有限合伙份额的99.8%。而媒体报道的“中联前源”，实际上只是管理人，仅通过苏州新联平台持有丽水联融壹号0.2%的份额。在这四个万达资产交易中，阳光人寿是绝对的金主，却少有关注，略显尴尬。

虽然阳光系张总的故事也很精彩，但不是今天的主线，回过头，我们再看这个“中联前源”。

工商信息显示，这家设立于2017年的公司，注册资本1亿元，截至目前有56个一级对外投资、150个二级对外投资，这其中构成控制的有108家公司。一级公司中认缴出资过亿的，粗看过去有北京首创奥特莱斯、天津远驰房地产、昆山首创奥特莱斯、首创东兴商业开发、中交清远投资（22年退出）、黄山长江徽杭高速（22年退出）等大型项目。

而打开中联前源的全部公司层级，就会看到一个叠床架屋式的集团架构，大大小小的公司、有限合伙超过1000家。公司从2017年设立至今，满打满算7年，竟已构成如此庞杂的商业版图，涉及商业地产、住宅地产、租赁住房、基础设施、私募基金、新能源、工程建设、企业咨询等领域，且在新加坡、东京等地同时布局，不禁引人好奇：这是一个怎样的团队和模式？

公司的法人名叫“周芊”，根据公开信息，周芊毕业于武汉大学高级工商管理硕士，曾任中信证券董事总经理、中信金石不动产基金管理有限公司总经理，是国内早期从事不动产金融及资产证券化研究的专业人士，是中信证券房地产金融及REITs业务线的创始人之一。

这是一个典型的中信系经理人形象，但关于他如何构建起中联前源的王国，网络上信息甚少。对于我这样多疑的人，这里隐约透出一丝违和：仅凭几位中信高管的资源，这一切真的可能？

或许，线索就藏在这家公司的名号中。

许多中国企业在起名字的时候，会把股东或参与方的名字嵌入其中，比如腾讯，“腾”自是取自创始人之名，而“迅”则取自创始人之前工作过的“润迅公司”；再如，58并购了赶集之后，一系列新设的业务公司，基本都已“五八赶集XXX公司”为名号。

那么“中联前源”，会不会也采用了类似的方式？如果是的话，“中联”代表了谁？而“前源”又代表了谁？

大boss向来都善于隐藏自己。不过很多时候，他们的产业太大，就像房间里的大象，难免这里一点那里一点，流露出痕迹。

2016年4月，在“中联前源”设立时点的一年多前，周芊作为大股东发起设立了一家叫“深圳市兴智投资顾问有限公司”的主体。用这家公司工商登记的电话号码搜索，可以搜出几十家疑似的关联主体，根据市监局的规定，注册公司的时候留下常用联系人的电话，而且号码必须要有效，所以这些“疑似的关联”，基本上可以做到99%确信。

在这几十家关联主体中，有两家的名字引起了我的注意：

前海开源基金管理有限公司、前海开源资产管理有限公司。

“中联前源”、“前海开源”。。。难道，他们源自同宗？

似是而非的猜测不能做数，必须拿到更加切实的证据。这个“前海开源”是什么情况？

这家公司注册于2013年，是由证监会批准设立的基金公司，股东有四家，分别是：开源证券（国资）、长和世纪、中盛金期、和合投信。

继续穿透就会发现，长和世纪和中盛金期这两家公司的关联方，有很多存在限高和强制执行的情况。种种迹象表明，长和世纪和中盛金期以及背后的关联公司，和一位曾经叱咤风云的“女婿”有关，此人曾长期盘踞香港四季望北楼，据传在2015年回京后被留置。考虑到篇幅，证据细节这里不做铺陈。

电话号码并不是巧合。中联前源的法人周芊，也出现在了前海开源基金的“主要人员”名单中，而恰巧他也成为了很好的辅证。

稍微调查不难发现，这位“女婿”曾经和中信系某位大佬关系密切。作为好友，“女婿”有一架私人飞机常年给大佬使用。大佬酷爱足球，有了私人飞机就可以很方便地飞往欧洲，现场观赛。

“女婿”的痕迹不仅在中联前源这个层面。往上穿透就会发现，中联前源的母公司“苏州新联控股”有一家兄弟公司叫“石家庄勒泰商业管理”，其早年的股东是“石家庄勒泰房开”，在2017年股东才变更为中联前源的上层股东“中联国新”。

石家庄勒泰房开目前处于失信被执行、限高的状态，其发行的债券也处于“展期”的状态。这家公司之前是“远洋系”的下属企业，原名“远洋房开”，在2009年更名为“勒泰房开”。

媒体的报道不少，“女婿”早年和远洋系存在颇多渊源，比如，那笔让他爆赚的保险公司股权投资，就是从远洋系手中受让的。目前，勒泰房开的股东是位于BVI的“天悦资产管理”，相信其在香港的上市平台112.HK中，也会留下不少蛛丝马迹。

不过笔者认为这些线索已经足够，就留给有心人去验证吧。

需要指出的是，以上这些，说到底只是一种可能，说不定这就是一家阳春白雪的公司，凭着真本事干起来，笔者又阴谋论了。或许只有顺着这些脉络查看，读者才能有自己的判断。

毕竟，2015年到现在已将近10年，“大佬”日渐低调，“女婿”杳无音信，留下的，只是江湖上的传说罢了。

转自察理的科技狠活儿